Saint-denis (93200) : a vendre murs libres de 61 m2 situés à la porte de paris dans une rue attractive et dynamique.

ce bien est composé d'un local de 36 m2 sur rue avec vitrine de 4 ml, un autre local sur cour de 25 m2 (bureau, wc , douche ,chambre) et une cave au sous-sol.

idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour.

rentabilité locative potentielle : 36.000 €/an/ ht/ hc.

taxe foncière :1 600 €/ an.

charges :250 €/ trimestre.

honoraires à la charge du vendeur.

dans une copropriété de 40 lots.

aucune procédure n'est en cours.

dpe en cours.