A vendre : Murs commerciaux, 74 m2 à boucau
Retour28/10/2025
Département :
64
Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine)
74 m²
Vente Local commercial
Boucau (64340) : a vendre local commercial loué, d'une superficie de 74 m2.
le locataire est une enseigne nationale et installé depuis plusieurs années.
le local est composé de :
- une surface de vente de 55 m2.
- une réserve et des locaux de services de 19 m2.
- un wc indépendant.
- une pièce en mezzanine.
- le droit à jouissance privative d'une zone extérieure.
le local fait partie d'un petit ensemble soumis au régime de la copropriété.
conditions locatives :
- bail commercial renouvelé le 1er juillet 2020.
- révision triennale selon l'indice ilc du 1er trimestre : prochain révision prévue en juillet 2026.
- loyer actuel : 1 216 € ht/ mois.
- charges récupérables : 97 € en 2024.
- taxe foncière à la charge du locataire (2025 : 819 €).
conditions financières :
- prix de vente : 198 000 € hd.
- honoraires de vente : 6% ht du prix de vente hd.
le locataire est une enseigne nationale et installé depuis plusieurs années.
le local est composé de :
- une surface de vente de 55 m2.
- une réserve et des locaux de services de 19 m2.
- un wc indépendant.
- une pièce en mezzanine.
- le droit à jouissance privative d'une zone extérieure.
le local fait partie d'un petit ensemble soumis au régime de la copropriété.
conditions locatives :
- bail commercial renouvelé le 1er juillet 2020.
- révision triennale selon l'indice ilc du 1er trimestre : prochain révision prévue en juillet 2026.
- loyer actuel : 1 216 € ht/ mois.
- charges récupérables : 97 € en 2024.
- taxe foncière à la charge du locataire (2025 : 819 €).
conditions financières :
- prix de vente : 198 000 € hd.
- honoraires de vente : 6% ht du prix de vente hd.
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