Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au coeur du 7ème arrondissement, à céder local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m2.

le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :

- lot 73 : 89 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

- lot 74 : 78 m2 légèrement surélevés.

atouts :

- double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).

- sanitaires en bon état avec douche.

- façade récemment ravalée (2023).

- bon état général des locaux.

ce local offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou commerciale dans un secteur recherché de lyon 7e.