Plaine du forez (42) : a vendre murs commerciaux, situés dans un cadre privilégié, au cœur de la plaine du forez, à proximité de l'autoroute.

ce bien de 475 m2 entièrement rénové avec goût en 2017 par un architecte dplg est implanté sur un terrain de 1 500 m2 paysager et aménagé.

caractéristiques du bien :

- établissement en activité avec un bail en cours jusqu’en 2032.

- loyer annuel : 30 000 € ht, révisable en 2026).

- exploité en logement touristique et d’affaires avec des prestations de qualité.

- composition des espaces : 5 lodges (2 personnes) avec terrasse, 1 lodge premium avec sauna et jacuzzi (4 à 6 personnes), 1 grand gîte (10 à 12 personnes), 1 salle de réception (50 m2), 1 bar avec licence iv 1, salle de restauration (25 m2) 1, terrasse couverte avec brasero, 1 piscine, 1 parking privatif et paysager.

chaque pièce est équipée d’un système de climatisation réversible assurant confort et performance énergétique.

atouts majeurs :

- établissement récemment rénové et bien entretenu.

- emplacement stratégique proche des axes routiers.

- investissement sécurisé avec un bail en place jusqu’en 2032.

- cadre naturel et prestations haut de gamme.

- prix de vente (hai) : 605 000 €.