Dans un secteur en plein développement à la zac eureka, thélène entreprises vous présente un projet neuf à la vente en vefa : 31 lots d'activités modulables, de 94 m² à 648 m², au cœur d'un parc innovant et fonctionnel de 7 142 m².<br /> <br /> caractéristiques du programme rdc :<br /><br /> 9 lots d'activités, hauteur utile de 7 m<br /> <br /> 2 lots avec accès direct sur rue, idéal pour showroom professionnel<br /> <br /> superficie totale rdc : 4 086 m², dont 1 355 m² en mezzanine<br /> <br /> étage (r+1) :<br /> <br /> 22 lots d'activités, surfaces plus compactes et modulables<br /> <br /> murs séparatifs non porteurs permettant la réunion de plusieurs lots<br /> <br /> superficie totale r+1 : 3 518 m², dont 1 067 m² en mezzanine<br /> <br /> atouts techniques & fonctionnels :<br /> <br /> monte-charge 1 000 kg pour liaison entre les niveaux<br /> <br /> charge au sol r+1 : 1 500 kg/m²<br /> <br /> mezzanines à usage de bureaux (350 kg/m²) avec vue dégagée sur l'extérieur<br /> <br /> nombreuses places de stationnement<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> les + du projet :<br /> <br /> 31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine allant de 94 m² à 650 m² environ<br /> <br /> voirie poids lourds réduite à l'essentiel avec accès pl dédié<br /> <br /> rampe vul avec circulation double sens à l'étage<br /> <br /> quai commun pl, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateur<br /> <br /> services mutualisés :<br/> <br /> quai poids lourds avec niveleur<br /> <br /> local élévateur & gerbeur à disposition de la copropriété<br /> <br /> prix de vente : nous consulter<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :