Nice, sur un axe très passant, idéalement situé dans une zone mixte d'activités et résidentielle, bordant la route de canta galet dans sa partie haute, et bénéficiant d'une excellente visibilité.<br/>accès facile pour tout type de véhicules y compris poids lourds.<br/>raccordement au toutà l'égout et à l'eau réalisé récemment<br/>terrain de 2.000 m² avec deux sutructures demontables.<br/>possibilité de conserver les structures démontables servants de bureaux (négociation avec l'actuel locataire).<br/>entièrement goudronné, le site est totalement sécurisé et bénéficie d'un portail électrique.<br/>bail commercial neuf avec activité du preneur (sauf nuisances et activités bruyantes).<br/>loyer : 5.150 € / mois<br/>pas de charge locative et de taxe foncière.<br/>honoraires agence : 30 % du loyer annuel à la charge du preneur.<br/>disponibilité immédiate. <br/>