L'agence vendée vous propose, grand poitiers commune de chasseneuil - a vendre / à louer bâtiment industriel de 2800m²<br/><br/>produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)<br/><br/>un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.<br/><br/>le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et pl.<br/><br/>les bureaux totalisent environ 600m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...<br/><br/>les bureaux d'une surface de 400m² sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).<br/><br/>la situation en bordure de d910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façade<br/><br/>au dehors, parking privatif<br/><br/>ensemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.<br/><br/>les voies d'accès sont les plus rapides dans la vienne : la d910 (ancienne n10) et l'autoroute a10 sortie futuroscope.<br/><br/>-<br/><br/>très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.<br/><br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>