Cellules artisanales neuves à vendre – zone d’activité des bracots, bons-en-chablais (74)<br><br>un projet neuf pensé pour les artisans, pme et industriels !<br><br>situé dans la zone d’activité des bracots à bons-en-chablais, ce programme neuf en vente en l’état futur d’achèvement (vefa) prévoit la construction d’un bâtiment accueillant 16 cellules artisanales, implantées sur un terrain de 4 500 m² en pleine propriété<br><br>livraison prévisionnelle au plus tard au 4ᵉ trimestre 2026 (vente en l'etat futur d'achèvement)<br><br>possibilité de location, merci de me contacter pour plus d'informations<br><br>description du programme :<br><br>nombre de cellules : 16<br>répartition :<br><br>8 cellules en façade nord<br>8 cellules en façade sud<br><br>surface unitaire :<br><br>99 m² au sol + 42 m² de mezzanine, soit 141 m² par lot<br><br>hauteur utile intérieure : 6.70m à 7.10m sous poutre<br>terrain en pleine propriété<br>zone plu ux1 : activités artisanales, industrielles, entreposage et bureaux autorisés<br>entrée de la zone récemment sécurisée<br>nombreuses places de stationnement disponibles sur les abords du bâtiment et sur le chemin d’accès<br><br>configurations disponibles :<br>lot simple : 141 m²<br>lot double : 282 m²<br>lot en pignon : 339 m²<br>lot triple : 423 m²<br>lot quadruple : 564 m²<br><br>chaque cellule comprend :<br><br>1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m)<br>1 porte de service<br>fenêtres à l’étage sur la mezzanine<br><br>prestations de base (descriptif technique prévisionnel) :<br><br>locaux livrés bruts (aménagements personnalisables)<br>possibilité de réalisation des aménagements sur mesure<br>hauteur sous mezzanine : 3,65 m en moyenne<br>dallage industriel quartzé : résistance 2 t/m²<br>mezzanine : capacité 350 kg/m²<br>cloisons séparatives : bardage double peau<br>arrivées : eau potable, eaux usées<br>menuiseries extérieures pvc<br>fourreau électrique dimensionné tarif bleu/jaune<br>pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique<br