Gobelins-austerlitz 75013 paris<br /> <br /> le groupe vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier animé autour de place d'italie, dans le 13e arrondissement de paris.<br /> <br /> ce bien est parfaitement adapté à une restauration sans nuisance ou une activité alimentaire, avec les caractéristiques suivantes :<br /> <br /> surface totale : 80 m² au 70 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol, une surface de 10 m² environ.<br /> façade : 5 mètres, garantissant une belle visibilité.<br /> conduit de cheminée : équipé d'un conduit de 300 mm de diamètre, idéal pour une activité de restauration.<br /> aménagements : le local comprend un point d'eau et des sanitaires.<br /> un environnement animé et commerçant :<br /> le local se situe dans un quartier très fréquenté, à proximité immédiate de la place d'italie, un carrefour stratégique du 13e arrondissement. ce secteur est particulièrement dynamique, avec un large éventail de commerces, restaurants, bars, et services de proximité. vous y trouverez des enseignes telles que monoprix, pharmacie place d'italie, ainsi que des boulangeries, des épiceries, et des restaurants de cuisine locale et internationale.<br /> transports en commun :<br /> à quelques pas du métro place d'italie (lignes 5, 6 et 7), facilitant l'accès rapide au reste de paris.<br /> <br /> prix : 100 000 €<br /> loyer : 1 440 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 103 € /ht /mois<br /> honoraires : 10 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-279090<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.