Opportunité dans le nord du département de l'aube, situé sur un emplacement n°1 bis avec une belle façade et stationnement à proximité.
localisation : rue commerçante très fréquentée, offrant de nombreuses possibilités pour tout type de commerce.
description du bien :
surface de vente : 80 m² au rez-de-chaussée, incluant 3 cabines d'essayage.
réserve : 45 m² au premier étage.
logements : studio au 2ème étage et loft en duplex (2ème et 3ème étage) à rénover, avec accès indépendant possible.
cave : 60 m², idéale pour stockage.
caractéristiques :
libre tout commerces : flexibilité pour divers types d'activités.
rentabilité : potentiel de rentabilité supérieur à 10%.
atouts :
emplacement stratégique avec une belle visibilité.
nombreuses possibilités d'aménagement et de développement
181 m²
NC
