Idéalement située en bord de nationale et en zone économique, valérie jacquet, au vous propose cette propriété unique offre une opportunité rare d'allier habitation et activité professionnelle.
elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile.
surface de 200 m² plus 70 m² de terrasse, sur une parcelle close de 1127 m².

espaces intérieurs
la maison d'habitation se compose d'une cuisine dinatoire spacieuse de 25 m², de quatre chambres et de 2 salles d'eau, le tout en parfait état, offrant un cadre de vie confortable. sur les quatre salons existants certains sont actuellement utilisés à titre privé.
cependant, pour l'activité professionnelle, 111 m² de surface sont utilisables pour un commerce, des bureaux ou toute autre activité nécessitant de l'espace.

espaces extérieurs et dépendances
le rez-de-chaussée est complété par deux terrasses : une terrasse carrelée et couverte de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, et une terrasse non couverte de 22 m².

la propriété dispose également d'un grenier de 50 m², offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 15 m², cadastré, contigu à la terrasse.
une piscine de 50 m² vient parfaire l'ensemble . un potentiel de parking de 600 m2 accueillera vos clients.

atouts majeurs
emplacement stratégique en zone économique et bord de nationale

double usage : habitation et activité professionnelle

fort potentiel commercial grâce à sa visibilité: façade de 15 m2.

nombreux espaces annexes : terrasses, grenier, atelier, piscine, parking

cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie combiné à un espace de travail avec un fort potentiel commercial.

n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au ou, par courriel à . selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'o