À vendre : murs commerciaux constitués de 2 lots; un vide et un loué
localisation : grand annecy

caractéristiques du bâtiment :
ossature métallique, couverture en tôle, grand parking gratuit, sur un axe de circulation très passant.

détails des lots disponibles :
3 lots regroupés en un seul d'une superficie totale de 1420 m²
- hauteur : 4,4 m à 6 m (faux plafonds retirés) ; atelier de 7,20 m
- chauffage : gaz à air pulsé avec 3 grands radiateurs
- pas de climatisation
- taxe foncière 2023 : 1 772,40 euros ttc

2nd lot d'une superficie de 512 m² en rdc + 67 m² en mezzanine
- loué en bail 3-6-9 depuis le 1er octobre 2008, renouvelé tacitement en 2017 et courant jusqu'en septembre 2026.
- loyer annuel 2023 : 51 786,72 euros ht / hc
- taxe foncière 2023 : 2 664,92 euros ttc