Local d'activité à saint-aubin-du-cormier 35140 belle visibilité et accessibilité.
bâtiment récent idéalement situé dans une zone artisanale offrant un accès direct à l'échangeur de l'a84.
cet ensemble de 750 m² sur 2 niveaux, offre de multiples possibilités pour vos activités. le tout déployé sur un terrain de 2 267 m² , entièrement clos et sécurisé grâce à des caméras de surveillance et un système d'alarme performant.
caractéristiques principales :
• atelier/dépôt avec 2 portes sectionnelles facilitant les accès.
• toiture en tôle isolée, sol bétonné
• extérieur enrobé, espace vert
• deux espaces distincts de 580 m² et 170 m² en étage.
• bureau, coin repas et équipements sanitaires.

idéal pour un atelier, un entrepôt, un dépôt ou un espace de vente.

pourquoi saint-aubin-du-cormier ?
saint-aubin allie la proximité de grandes villes avec le calme et la sérénité d'une petite commune bretonne. une localisation idéale pour les familles, les artisans, les commerçants ou les entreprises en quête d'un emplacement accessible, dynamique et compétitif.

1. accessibilité et localisation stratégique
• un accès direct a84 : une position géographique idéale grâce à l'autoroute qui relie rennes à caen, rendant les déplacements rapides et fluides.
• proximité des grandes villes : en moins de 30 minutes, on rejoint rennes, métropole dynamique, et fougères, connue pour son riche patrimoine historique.
• connectivité : la commune attire aussi bien les entreprises que les habitants grâce à sa situation dans un bassin d'activité en pleine croissance.

2. un patrimoine et une histoire riche
• un château emblématique : la ville est connue pour son château médiéval, témoin d'un passé glorieux. les remparts et les vestiges historiques attirent chaque année des visiteurs.
• un charme authentique : son centre-ville pittoresque et ses monuments confèrent à la commune une identité forte.

3. cadre naturel et qualité de vie
• un environnement verdoyant : situé dans un paysage vallonné,