En exclusivité ! opportunité rare ! venez découvrir ces locaux commerciaux dans la zi des sardenas à lançon provence. un bel ensemble immobilier de 288m² sur un terrain plat de 1820 m².

commençons la visite par un hangar de 125 m² avec sa zone atelier, pouvant servir à toutes sortes d'activités (loueur, pisciniste, garde meubles…..) attenant au hangar, découvrons un t2 de 43 m2 avec jardin privé, que vous pourrait utiliser à votre guise, en bureau, zone de stockage ou habitation. continuons la visite par un espace habitable : une maison de 120m² comprenant une cuisine ouverte sur salon de 40m², une buanderie de 20m² et à l'étage 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m2 et une salle de bain de 20m².

du salon, de larges baies vitrées vous donne accès à une grande terrasse et un jardin clôturé : il n'est pas difficile d'imaginer ce lieu pour exposer des objets et/ou matériaux, et utiliser la partie habitable pour organiser vos showrooms !

la propriété est très peu énergivore grâce à l'installation de 24 panneaux photovoltaïques (consommation + revente).

cet ensemble immobilier présente un gros potentiel avec plusieurs options, notamment une extension possible de la surface commerciale, idéal pour des artisans souhaitant habiter sur place tout en exerçant leur activité !

venez vite le découvrir ! les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel - réf.912540