Situé dans un secteur vivant et recherché du gosier, ce local en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour développer une activité professionnelle dans un environnement touristique à fort passage.

à seulement quelques pas des hôtels, restaurants, commerces, plages et du casino, ce bien s'adapte parfaitement à un usage de bureau, activité de services ou commerce de proximité.

surface : 15 m²
sanitaire avec lave-main
stationnement disponible dans les rues proches
quelques travaux à prévoir selon votre projet

très bon emplacement dans une zone fréquentée
quartier dynamique et touristique
accès facile depuis pointe-à-pitre et le centre du gosier
prix attractif pour un premier achat ou un investissement locatif

pour qui ?
indépendants, thérapeutes, coachs, consultants, commerçants, prestataires de services... investisseurs souhaitant un bien simple à louer

prix: 37 000 € (honoraires inclus)
loyer estimé : 380 €/mois
rendement brut : environ 12,3 %

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nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel - réf.896967