<br>local vide d'environ 1000m2 , proche stade velodrome marseille 8ième<br>  <br> à louer : local commercial de 1000m2 proche stade vélodrome marseille 8ième<br> description :<br>   - surface totale : 1000m2<br>   - 700m2 de surface principale<br>   - 55m2 de cave<br>   - 300m2 de mezzanine<br>  <br> points forts :<br> - espace généreux : idéal pour divers types de commerces ou bureaux.<br> - vitrines attractives : parfait pour attirer l'attention des passants.<br> - fort passage de voitures : augmente la visibilité et le potentiel de clientèle.<br> - proximité du stade vélodrome : emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs.<br>  <br> le loyer :  10 833 euros par mois hors charges.<br> honoraires : 20% ht de la période annuelle de base à la charge de l'acquéreur<br> dépôt de garantie : 3 mois de loyer<br> révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ilc<br> tva : soumis à la tva<br><br>