Actif sécurisé loué à un restaurant, au coeur d'un secteur à fort passage dans le 10ème arrondissement - flux mixte bureaux, résidents et touristes.<br>secteur canal saint-martin, fort flux piéton<br>à proximité de nombreux commerces, logements et bureaux<br>superficie d'environ 40,25 m²<br>réserve en sous-sol accessible depuis la boutique <br>salle de 30 places assises<br>cuisine de plain-pied avec extraction<br>bail commercial 3/6/9 en cours, reste env. 6 ans (échéance 30/11/2031) <br>loyer mensuel ht hc : 2 800 € (33 600 € ht hc/an) <br>1295 € tf /an<br>belle rentabilité de 5%aem<br>plus d'informations ? contactez le consultant oumar ba : - <br><br>honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 600 000 €. dans une copropriété de 1018 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller kapitol immobilier : oumar ba<br>agent commercial (entreprise individuelle).<br>pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: