Murs d'une brasserie licence 4 avec un appartement 2 pièces.<br>très bien situé dans le 10ème arrondissement sur une rue à fort flux de passage.<br><br>surface de 86m2 qui comprend :<br>- le restaurant de 40 places fait 56,83m2.<br>- 1 appartement de 2 pièces au 1er étage sur cour de 28,60m2<br>loué actuellement avec un bail 3/6/9 se terminant le 30 septembre 2027 avec un loyer de 27 560€ annuel.<br><br>le locataire est présent depuis 2018.<br>belle rentabilité<br>contacter la consultante sandrine quirin au ou <br>d'autres murs sur www.kapitol.fr<br><br>honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 620 000 €. dans une copropriété de 8 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie a, classe climat a. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller kapitol immobilier : sandrine quirin<br>agent commercial (entreprise individuelle).<br>pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: