Paris 8ème - entre saint lazare / europe / villiers : cession de murs de local commercial : restaurant - bar actuellement loué.<br><br>panthéon conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : restaurant - bar (licence iv)`<br><br>superficie totale : 80 m2. surface commerciale : 47,75 m2. surface de réserves : 32,35 m2.<br>bail 3-6-9 à échéance 2026.<br><br><br>loyer annuel : 22.320 € non soumis à la tva<br>charges annuelles payées par le locataire : 3.108 €<br><br><br><br><br>taxe foncière : 1343 €<br><br><br>le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial.<br><br><br>l'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier ! <br><br>l'option murs et fonds est envisageable. a saisir !<br>cyril dedieu <br><br>www.pantheonconseil.com<br><br><br>honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 450 000 €. dans une copropriété de 2 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie a, classe climat a. <br><br>votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu<br>agent commercial (entreprise individuelle)