Rare opportunité : local professionnel lumineux avec patio à agrosud
emplacement stratégique – excellentes prestations 200m²


découvrez ce local professionnel rare et polyvalent, idéalement situé dans le secteur prisé d'agrosud, au sein d'un bâtiment récent et sécurisé.

ce bien se distingue par :

luminosité exceptionnelle : il bénéficie d'une lumière naturelle optimale, créant un environnement de travail agréable.

confort : le local est entièrement climatisé, garantissant un bien-être toute l'année.

ambiance : profitez d'un magnifique patio intérieur, un atout charme et un espace de détente appréciable.

agencement
le local est organisé de manière fonctionnelle et se compose de :

un grand espace showroom (ou espace d'accueil/vente) offrant une visibilité maximale.

un bureau séparé pour les tâches administratives ou les entretiens privés.

un sanitaire privatif (wc + lavabo).

potentiel et accessibilité
polyvalence : la configuration et l'autorisation "tous commerces" (sauf nuisances) offrent de multiples possibilités d'activités : bureau de représentation, cabinet de services, agence, restauration, bar, petit commerce spécialisé.

environnement professionnel : inséré dans un écosystème d'entreprises dynamique.

accessibilité : proximité immédiate des axes majeurs et des transports en commun. <br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr