A vendre : Vente de murs de boutique - poitiers (86000)

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05/08/2025
Département : 86 Vienne (Nouvelle-Aquitaine)

600 m²
NC
Vente Local commercial
a vendre immeuble à usage mixte commercial et d'habitation située dans une commune proche de poitiers.<br> l'espace commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une grande surface adaptée à l'activité commercial du locataire actuellement en place.<br> la partie logement est située à l'étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon.<br> l'ensemble est loué dans le cadre d'un bail commercial reçu par notaire. durée : 9 années. destination adaptée à l'activité actuelle du locataire. taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). révision triennale du loyer selon ilc.<br> absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.<br> loyer annuel 16 648 eur.<br> rentabilité brute : 7.60%.<br>  prix des murs : 238 928 eur hai<br>
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