Bien atypique à rambouillet : local/bureau ou appartement de 107 m² !

florence couanon vous propose de découvrir ce bien atypique situé dans le secteur de la louvière à rambouillet. actuellement utilisé comme local/bureau, ce bien offre deux options intéressantes :

option 1 : local/bureau

surface : 107 m² au rez-de-chaussée
configuration actuelle :
3 bureaux
une remise
un sas d'entrée
un sanitaire
2 balcons avec une jolie vue
emplacement : dans un petit immeuble, proche de la gare, des commerces et de l'accès à la n10.
option 2 : appartement

potentiel de transformation : ce local peut être transformé en un bel appartement de 107 m², très lumineux et bien placé dans la ville de rambouillet.
travaux à prévoir : création d'une cuisine, d'une salle de bains, etc.
stationnement :

2 places de stationnement privées situées un peu plus loin dans la rue.
avantages :

emplacement privilégié : proximité de la gare, des commerces et de l'accès à la n10.
luminosité : espaces lumineux avec balcons offrant une jolie vue.
flexibilité : possibilité de conserver le bien comme local/bureau ou de le transformer en appartement.
ne manquez pas cette opportunité ! contactez florence couanon au dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique à rambouillet. nombre de lots de la copropriété: 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copro) : 2700€ soit 225€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) (réf. 576126 )