Local coeur de bourg à louer.<br>à proximité immédiate de plusieurs commerces, ce local rénové bénéficie d'une belle visibilité.<br>grandes vitrines, portes coulissantes automatiques, clim réversibles, électricité refaite.<br>ce local s'adapte à de nombreux projets.<br>une activité dynamisante sera favorisée.<br>bail tout commerce sauf nuisances (pas de restauration).<br>loyer 1 500 € ht.<br>frais de rédaction du bail 3/6/9 à la charge du preneur.<br>appelez-nous pour organiser une visite.<br><br>honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. dépôt de garantie 1 500 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller cabinet atlantique transactions (royan) : marc-alban toebaert<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 0065 <br> rcp allianz iard