À vendre / plateau de 650 m² en zone franche – bihorel (76420)

situé dans la zone franche urbaine (zfu) bihorel (76420), ce plateau de 650 m² offre un espace spacieux, lumineux et entièrement modulable, idéal pour accueillir une activité tertiaire, artisanale ou de production légère.

caractéristiques principales :
• superficie : 650 m² de plain-pied
• belle hauteur sous plafond
• nombreuses fenêtres – excellente luminosité naturelle
• plusieurs espaces cloisonnés (accueil, bureaux, salle de pause…)
• réseaux informatiques et électriques en place
• cloisonnement facilement adaptable
• travaux à prévoir, fort potentiel

points forts :
• emplacement stratégique à bihorel, en proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers principaux
• situé en zone franche urbaine (zfu) : dispositifs fiscaux avantageux pour les entreprises
• parkings disponibles à proximité
• site sécurisé, environnement professionnel

usages possibles : bureaux, atelier, centre de formation, showroom, coworking, stockage léger…

disponible immédiatement

pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter . nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 369 154 - greffe de rouen) emmanuel simon entrepreneur individuel - réf.899851