Exclusivité capifrance : emplacement n°1 au coeur de belfort et visibilite exceptionnelle, en angle de rue (rue du dr fréry/quai vauban), dans un magnifique immeuble haussmannien !
ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce/enseigne cherchant à développer sa notoriété mais aussi bureaux commerciaux professionnels et/ou commerciaux !
ils vous séduiront par le charme et la luminosité des lieux, ses hauteurs de plafonds incroyables (plus de 4 mètres !), permettant notamment l'aménagement de mezzanines si telle est votre envie.
aménagement récent : la décoration a été entièrement refaite avec goût et qualité !
actuellement occupé en café/bar à coktails/crêperie et bénéficiant de deux magnifiques espaces confortables et conviviaux, permettant d'accueillir une clientèle diversifiée dans une ambiance chaleureuse.
3 sanitaires au rdc. grandes caves en sous-sol. "droit de terrasse" devant le local permettant un accueil de la clientèle en extérieur.

+++ possibilité d'acquérir le fond de commerce et la licence iv !
votre nouveau projet est la !
nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 125 709 - greffe de belfort) valérie serriere entrepreneur individuel - réf.887038