- 95 - murs libres - secteur cormeilles/herblay - century 21 horeca versailles vous présente à la vente les murs libres au 01/2025 d'un local commercial, actuellement laboratoire d'analyse médical, idéalement situé sur le secteur de cormeilles en parisis / herblay. la surface totale du local est d'environ 230 m² avec au rdc une grande salle d'accueil, un bureau, 3 salles de prélèvements, wc, 4 salles techniques. au r+1 une grand bureau et une pièce de rangement. le loyer actuel est de 34.800 € (pas de tva et non indexé depuis 9 ans). ce local est très proche du centre ville, du marché, et à 30 m. de la sortie d'un parking. ces murs offrent une très belle rentabilité de 8,4 % acte en mains, avec le loyer actuel qui pourrait être augmenté à 39.000 €. idéal pour un investisseur ou un groupe médical. a saisir !!!! ref : 78-222846. prix fai: 384.524 €. honoraires à charge vendeur.