Local commercial de 272 m2 situé en plein coeur d'une zone commerciale très dynamique du pays royannais.<br>belle visibilité, 14 m de large sur 19 m de long et 3.5 m de hauteur sous plafond, accès pmr. parking commun de 16 places.<br>loyer 3 500 € ht mensuel (environ 280 € / mois de charges)<br><br>honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. provision sur charges 280 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 3 500 €. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller cabinet atlantique transactions (royan) : julien bujard<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac adc0000092