L'ensemble de loisir de 17503 m² datant du débuts des années 1990 comprend les éléments suivants:<br /> - ensemble bâti :un restaurant licence 4 avec une salle de réception de+/- 456m² pour environ 150 couverts ,cuisine équipée, réserves pour boissons et légumes frais, garage ,sanitaires et studio avec salle de bains.<br /> une véranda couverte et une terrasse couverte (en hiver) pouvant accueillir environ 60 personnes.<br /> -ensemble non bâti comprenant ;<br /> -un étang de pèche de +/- 5000m² comprenant deux bassins séparés par un terre-plein alimenté par 7 sources naturelles, associés à deux viviers de stockage du poisson eux même alimentés par un forage en eau profonde.<br /> un parking d'une capacité d'environ 200 places .<br /> des aires de jeux : tobogan balançoires<br /> terrain d'environ 10 000m² de forme rectangulaire relief plat ,il est clôturé par un grillage renforcé par des haies végétales.<br /> plu zone nl<br /> modification auprès de la mairie en cours pour le modifié en terrain constructible.<br /> <br /> cette annonce référence 268456 vous est présentée par votre agent commercial elodie mars (ei) immatriculé au rsac de valenciennes (59300) sous le numéro 9 011.<br /> <br /> prix du bien : 955 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> dpe vierge.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr