À vendre pour investisseur un ensemble immobilier de 1 450 m² – secteur quetigny / dijon est<br/><p class="" data-start="199" data-end="341">opportunité rare sur le secteur de dijon est – quetigny : découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 450 m², composé de :<br/><p class="" data-start="345" data-end="394">4 bâtiments de bureaux d'environ 1 000 m²<br/><p class="" data-start="397" data-end="464">1 dépôt attenant de 450 m², idéal pour un usage de stockage<br/><p class="" data-start="467" data-end="482">1 antenne<br/><p class="" data-start="485" data-end="509">1 chalet indépendant<br/><p class="" data-start="511" data-end="715">le tout situé sur un site clos, sécurisé, équipé de caméras de surveillance et bénéficiant de nombreux espaces de stationnement ainsi que d'un accès facile pour poids lourds avec aire de manœuvre.<br/><p class="" data-start="717" data-end="755"> caractéristiques techniques :<br/><p class="" data-start="758" data-end="780">toiture en bac acier<br/><p class="" data-start="783" data-end="803">bardage métallique<br/><p class="" data-start="806" data-end="847">accès indépendants pour chaque bâtiment<br/><p class="" data-start="850" data-end="875">accès rocade à 1 minute<br/><p class="" data-start="878" data-end="912">accès tramway à 8 minutes à pied<br/><p class="" data-start="915" data-end="961">environnement commercial dynamique à proximité<br/><p class="" data-start="963" data-end="1154"> investissement sécurisé :<br data-start="995" data-end="998">le site est intégralement loué via un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 130 000 € ht (soit 10 833 € ht / mois hors charges).<br/><p class="" data-start="1156" data-end="1256">honoraires de commercialisation : 4.5 % ht en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.<br/><br/> - prix de vente : 1500000 € <br/> - honoraires : 4.5% ht (soit 67 500,00 € ht)