Agen, proche du centre ville et facile d'accès, local à usage d'entrepôt et de bureaux. ce bâtiment offre une superficie de 353 m² au total sur deux niveaux. au rez de chaussée la surface de 223 m² est décomposée en une partie hangar de 82 m² et plusieurs pièces à usage du stockage ou bureaux de 15 à 31 m². sanitaires avec accès pmr. a l'étage vous découvrirez un grand plateau esprit loft complété par un coin cuisine et des wc. idéal pour un open space ou une partie habitation. climatisation à l'étage. stationnement pour 4/5 véhicules sur la parcelle. grand volet roulant motorisé. portail coulissant motorisé. idéal artisans ! les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.872214)