Alain constant vous propose ces bâtiments industriels sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des autoroutes, au coeur d'un secteur dynamique proche d'airbus.
arrêt de bus devant le site et future station de métro à deux pas.

description de l'ensemble :
sur un terrain de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant
2 510 m² de surface développée :

- bâtiment 1 : 1.400 m²
180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
accès poids lourds avec portes sectionnelles.
quai de déchargement et accès semi-remorques

- bâtiment 2 : 1.110 m²
720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
390 m² d'atelier.

points forts :
localisation premium : 200 m de la rocade est
excellente accessibilité : bus, futur métro, autoroutes a61 / a62
possibilité d'extension d'environ 800 m² supplémentaires
rentabilité attractive : 8 %
ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs recherchant visibilité et fonctionnalité.
vente possible libre de locataire, partiellement louée ou totalement occupée, selon le projet de l'acquéreur
opportunité foncière rare : possibilité d'acquérir jusqu'à 17 000 m² supplémentaires avec les parcelles voisines pour développer d'autres bâtiments industriels pour 19m euros.

idéal pour :
investisseurs recherchant un actif rentable et modulable
utilisateurs industriels, sous traitant d'airbus, artisans ou pme souhaitant combiner activité, stockage et show-room
promoteurs / développeurs intéressés par une opération à plus grande échelle sur un site stratégique.

prix 7.200.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au ou, par courriel à . selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatr