- olivier rossignol-lacroix ( ) vous propose : hangar agricole de 2 900 m² environ avec fort potentiel de rentabilité – investissement stratégique avec production photovoltaïquesitué sur un terrain de plus de 24 000 m² environ à proximité immédiate des axes rd 38 et autoroutes a19/a77, ce bâtiment est bien plus qu’un espace de stockage : c’est une véritable opportunité patrimoniale à haut rendement. détails de l’actif :superficie : 2 900 m² environ de stockage, capacité de 2 500 tonnes de paille/fourrageterrain : 24 156 m² environ, entièrement stabilisé et clôturéconstruction : bardage bac acier, sol béton/bitume, circulation facilitée par une seule rangée de poteauxéquipements : forage, alimentation électrique, réserve incendie 350 000 l, accès semi-remorquesurbanisme : zone ac1 du plu – potentiel de développement un actif doublement rentable : solaire + locatif investissement global (achat + installation photovoltaïque) : 1 185 069 € revenus solaires issus de la revente d’électricité : environ 40 000 € par an (projections sur 20 ans) rentabilité locative : possibilité de louer le hangar entre 5 000 € et 7 000 € / mois que vous soyez investisseur privé ou entreprise à la recherche d’un actif sécurisé et générateur de cash flow, ce bien réunit localisation stratégique, revenus passifs énergétiques, et rentabilité locative. contactez-moi pour recevoir l’étude complète et organiser une visite.<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 44. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. olivier rossignol-lacroix (id 49834), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 889498705<br>retrouvez tous nos biens sur notre site internet