Catherine hild vous propose à haguenau, ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité en voiture d'une rue passante.<br /> ce local comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux bureaux à l'arrière, une kitchenette, une cave, une terrasse, dans une rue commerçante .<br /> le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue.<br /> vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier.<br /> celui-ci permet un accès direct à la cave privative.<br /> l'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier, soit être facilement modifié, les cloisons étant amovibles.<br /> <br /> convient pour profession libérale, ou prestation de services.<br /> <br /> le long du local, on trouve une dizaine de places de parking public.<br /> <br /> chauffage individuel au gaz, compteur d'eau individuels.<br /> <br /> prix de vente 169.000 euros - honoraires agence à charge vendeur.<br /> rendement environ 7.80 % . le local sera libre au moment de la vente.<br /> <br /> mandat n° 380 300 - rsac 847612157 . contactez catherine hild,<br /> conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial<br /> proprietes privees par courriel ou par tél au . en tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.<br /> <br /> copropriété de 30 lots ().<br /> <br /> charges annuelles : 600 euros.<br /> catherine hild (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 847612157 - .