Dans un quartier historique de limoges, vous trouverez cette bâtisse pleine de charme comprenant : <br/>au rez de chaussée , un local commercial à usage de bureau qui a été loué 7500€ par an pendant 30 ans qui peut être modifié en appartement indépendant ou faire parti intégrante dela maison. le local dispose d'un système de clim réversible.<br/>au 1er étage, vous profiterez de beaux volumes avec une pièce de vie avec deux balcons permettant une vue imprenable sur la campagne, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc et un dressing..<br/>au 2ème étage, trois grandes chambres, un wc, une salle de bain et une salle d'eau ou buanderie.<br/>au 3ème étage, trois chambres dont une de 25 m 2 au sol et une pièce aménageable en cuisine ou pièce d'eau.<br/>ce bien offre de multiples possibilités::achat pour une maison d'habitation, un immeuble de 4 appartements t2 ou tel qu'il était exploité avec une maison d'habitation et un local pouvant générer un rendement locatif..<br/>le local est en dpe c et la partie habitation en d.<br/>le projet eco-quartier de la ville de limoges (réaménagement de l'ancienne caserne) vous permettra de bénéficier de jardins aménagés devant l'immeuble.<br/><br/> - prix de vente : 329350 € f.a.i<br/> - taxe foncière : 3000 €