Vente murs + fond de commerce + licence iv + appartement privatif.<br /><br />le fond de commerce, la licence iv sont incluse dans le prix de vente ainsi que le mobilier et l’équipement de chaque pièce (sauf partie privative). <br />l'établissement est entièrement aux normes ce: contrôle etagréments hygiène-sécurité-incendie (sdiss décembre 2023) : alarmes incendie, portes coupe-feu, extincteurs… <br />l'hôtel est refait à neuf.<br /><br />situé au cœur de la javie (04420), ville étape du gr 69, proche stations de ski et réserve géologique, à proximité de digne-les bains (13 km) : station thermale<br /><br />cette belle bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique des alpes-de-haute-provence. un cadre de vie paisible et authentique, entouré par la nature préservée des massifs alentour. <br /><br />ce spacieux local commercial de 1060 m² se déploie sur 5 niveaux offrant une polyvalence d'exploitation. il comprend 24 pièces, dont un lumineux café, un confortable hôtel et un charmant restaurant. de plus, une terrasse invite à la détente en extérieur. l'immeuble propose également un appartement pour un potentiel logement de fonction et un grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissement. un investissement prometteur dans un cadre enchanteur.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 549 000 € ht + 6 588 € tva, soit 555 588 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 516 060 € ht + 0 € tva, soit 516 060 € ttc<br />honoraires d'agence : 32 940 € ht + 6 588 € tva, soit 39 528 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910