En exclusivité mélanie molinillo vous propose ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. <br />ce local commercial à dun-sur-meuse s'étend sur un terrain de 716 m² et offre une surface commercial généreuse de 327 m². composé de 5 pièces, il disposed'un grand garage de 89 m², d'un arrière garage de 72 m², d'une chaufferie, d'un bureau, d'une réserve, d'un magasin, ainsi que d'un terrain au-dessus. idéal pour développer une activité commerciale, ce bien allie fonctionnalité, potentiel et localisation recherchée, offrant de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire.<br />un auvent couvert sur la devanture donnant accès sur le garage ou local commercial.<br />très beau potentiel pour laisser place à son imagination.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 161 500 € ht + 2 286,84 € tva, soit 163 786,84 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 150 065,8 € ht + 0 € tva, soit 150 065,8 € ttc<br />honoraires d'agence : 11 434,2 € ht + 2 286,84 € tva, soit 13 721,04 € ttc (9.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612