Idéalement situé au coeur du centre ville de descartes, place des halles (vieux marché), au coeur du marché dominical, cet incroyable local commercial d'environ 40m² de plain pied chargé de luminosité n'attend plus que vous : commercant comme investisseur (350€/mois en l'état). raccordéen eau-elec-tout a l'egout, fibre optique disponible, ce volume à fort potentiel pourra même (après accord de la petite copro communale) être transformé en logement de plain pied si vous le souhaitez, et pourquoi pas en réservant un volume garage ! cet incroyable rapport qualite/prix conviendra à coup sûr à tous types de projets sans prendre de risques. foncez! (un ancien local auto-école n'aurait pas dit mieux...)<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238