Exclusivité capifrance<br /> <br /> idéalement implanté sur le boulavard meyniel avec autres commerces de proximité (coiffeur, pharmacie,snac..) arrêt de bus, stationnement le long du boulevard.<br /> <br /> local d'une surface utile de 72 m² environ , au rdc d'un immeuble d'habitations en copropriété.<br /> composé comme suit, un bel espace d'accueil, 2 bureaux dont un qui donne accès au jardin de la résidence, une pièce kitchenette, un wc.<br /> vitrine, bonne visibilité.<br /> espace pour enseigne.<br /> <br /> compteur électrique et compteur d'eau individuels propres au local.<br /> de très nombreuses places gratuites sont accessibles à pied du centre ville.<br /> <br /> destination : activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale ,restauration , snack. nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée - réf.869131