Situé à carbon-blanc (33560), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant offrant une excellente visibilité. <br /><br />ce local commercial présente un espace polyvalent avec 4 pièces aménagées sur une surface totale de 80 m². la présence de la climatisation garantit un confort optimal. à l'extérieur, ce bien est positionné sur un terrain de 420 m² avec la particularité appréciable de disposer de 7 places de parking sécurisées. de plus, la présence de la fibre et l'accès pour les handicapés renforcent l'attrait de cet emplacement prisé.<br /><br />idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € ht + 2 610 € tva, soit 292 610 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 276 950 € ht + 0 € tva, soit 276 950 € ttc<br />honoraires d'agence : 13 050 € ht + 2 610 € tva, soit 15 660 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037