61300 - chandai - local commercial 388m2/mezzanine 267 m2 - atelier 163 m2 - logement 90 m2 - stationnement 11 places.<br /> <br /> , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce local avec atelier et logement :<br /> a 8 mns de l'aigle - route passante.<br /> rentabilité:<br /> loyer de 2500 € possible pour le local commercial.<br /> loyer de 650 € possible pour l'atelier.<br /> loyer de 700 € possible pour l'appartement.<br /> <br /> description du local:<br /> - superficie au sol 388 m²<br /> - grande salle de 340 m²<br /> - escalier menant à la mezzanine.<br /> - réception d'accueil ouverte.<br /> - espace cuisine traiteur<br /> - toilettes homme / femme / handicapés.<br /> - deux estrades type scène.<br /> - une réserve de 39 m².<br /> - un monte charge de 3,3 m².<br /> - une mezzanine de 267 m² comprenant trois espaces de stockage démontable.<br /> <br /> informations complémentaires :<br /> d'une capacité de 200 personnes.<br /> équipé de trois issues de secours.<br /> équipé de quatre sky dom dont deux pour l'évacuation de fumée par commande électrique.<br /> le chauffage est produit au sol en électricité faible consommation diagnostic b.<br /> la production d'eau chaude générée par un ballon électrique.<br /> l'isolation est assurée par des panneaux sandwich double peau sur charpente métallique.<br /> une belle surface vitrée éclaire naturellement le local.<br /> le local est relié au tout-à-l'égout<br /> distribué par la fibre<br /> équipée d'une alarme<br /> l'accès au local se fait par un portail électrique de 6 m.<br /> <br /> description de l'atelier :<br /> <br /> - d'une surface de 163 m² aux dimensions de 18,50 m par 8,80 m.<br /> - accès par une porte de 3,40 m par 4 m équipé d'un rideau métallique.<br /> - éclairé par un skydome.<br /> <br /> description du logement de 90 m²:<br /> - salon séjour cuisine 41,30 m²<br /> - chambre 1 de 16 m².<br /> - chambre 2 de 11 m².<br /> - salle de douche de 3,35 m²<br /> - une vérand