Thelene entreprises vous propose à la vente :<br /> <br /> <br /> un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.<br /> <br /> caractéristiques :<br /> local brut debéton, à aménager selon vos besoins<br /> <br /> possibilité de créer une grande vitrine d'angle<br /> <br /> bonne isolation thermique<br /> <br /> possibilité d'installation d'une extraction<br /> <br /> accès pmr conforme<br /> <br /> stationnement :<br /> environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate<br /> <br /> conditions financières :<br /> prix de vente net vendeur : 271 250 €<br /> <br /> honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en sus<br /> <br /> activités autorisées :<br /> tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactives<br /> <br /> très belle opportunité commerciale – à visiter rapidement !<br /> <br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :