À seulement 35 minutes au nord de périgueux, dans la commune de villars, se trouve une friche industrielle autrefois occupée par une usine de chaussures. d'une superficie totale de 4 400 m², ce bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de le façonner selon ses besoins. implanté sur un terrain de 1,55 hectares, ce bien est traversé par le réseau d'assainissement collectif de la commune, facilitant ainsi son raccordement à l'ac. composé de plusieurs espaces, il comprend une zone d'accueil avec des bureaux et des locaux sociaux, deux vastes ateliers et un dernier espace de stockage. ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une luminosité naturelle appréciable.