Ce lot s’intègre dans un ensemble entièrement réhabilité de façon très soignée situé à caen, en sortie directe du périphérique sortie 7 « le chemin vert ». le site est clôturé et s’accède depuis des portails automatiques au droit des accès véhicules et piétons. il dispose par ailleurs d’un éclairage public.

le lot est séparé des deux lots mitoyens par des murs maçonnés coupe-feu. il présente une surface totale de 577 m² répartie entre 460 m² de surface au rez-de-chaussée, 96 m² en mezzanine et 21 m² en sous-sol. la hauteur sous mezzanine est de 3.10 m. il dispose :
- d’un sol béton
- d’une charpente métallique
- d’une couverture en panneaux sandwich (30 mm d’épaisseur)
- d’un bardage double peau
- de menuiseries aluminium
- d’une porte sectionnelle motorisée isolante et une porte de secours isolée en acier
- de 5 places de stationnement

le lot est viabilisé et comprend :
- une alimentation pour eau potable avec emplacement pour compteur individuel
- une attente au sol dans le bâtiment pour eaux usées
- un fourreau pour le raccordement au réseau télécom
- un fourreau pour raccordement au réseau d’électricité