Au cœur de la dordogne, découvrez ce local industriel certifié classe m1 de 3 500 m² construit en 2021. il dispose d'une surface au sol de 3 500 m² et de 250 m² supplémentaires à l'étage, comprenant cinq bureaux et une salle de réunion. un magasin de vente de 150 m² est attenant au bâtiment et peut être facilement agrandi. le bien bénéficie également d'une chambre froide positive de 700 m³. en termes d'infrastructures, ce local industriel dispose de sanitaires, de câblage informatique, d'électricité et d'eau potable, avec un aqueduc de 30 cm de diamètre permettant d'obtenir un débit d'eau important si nécessaire. le site offre également des possibilités d'extension sur 4 hectares. le bâtiment est neuf en plus d'être équipé d'une climatisation réversible, y compris dans les bureaux. les murs sont isolés avec une double peau et 15 cm de laine de roche, tandis que la toiture est isolée avec 12 cm de polyuréthane. le sol est en béton lissé de 20 cm d'épaisseur, et l'ossature est en bardage tôle imitation bois. la hauteur sous plafond est de 8 mètres au plus haut et de 6 mètres au plus bas. le parking visiteur compte 26 emplacements, avec des accès contrôlés et des caméras de surveillance pour assurer la sécurité. si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.