Olivier mare vous propose en exclusivité des murs commerciaux de 164 m² pour activité restaurant et bar, à moins de 5 minutes du centre de flers.<br />ils sont composés au rez de chaussée de la partie professionnelle avec salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²), une salle de bar (31 m²) avec wc et lave mains, une cuisine/plonge + légumerie (28 m²), un local chaudière/buanderie, un jardin/terrasse sur l'arrière et une dépendance non attenante.<br />au 1er étage, la partie habitation (66 m²) est composée d'une pièce de vie, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de douche avec wc.<br />grenier au dessus.<br />système de chauffage gaz de ville, tout à l'égout.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € ht + 1 200 € tva, soit 110 200 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 103 000 € ht + 0 € tva, soit 103 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6.99 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328