saint paul les dax<br/>situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.<br/>cbre ipc vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m².<br/>le bâtiment est divisé en 2 lots.<br/>l'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032. la surface louée est de 961 m² au sol.<br/>un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant. activités commerciales possibles.<br/>ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ.<br/>prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 € hors droits et hors honoraires.<br/>honoraires : 4 % h.t. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.<br/>réf : 7394ya<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>