A 15 minutes de saintes, à 10 minutes de cognac, ateliers et bureaux avec un excellente visibilité, comprenant: -sur une parcelle de terrain d'environ 4100 m2 entièrement clos avec accès par un grand portail, parkings et aires de circulation goudronnés, les bâtiments sont composés de plusieurs surfaces d'ateliers et dépendances pour environ 860 m2, sols en béton vibré, hauteur des portes 3,50 m, hauteur sous plafond 3,90 m. -ainsi que deux bureaux bien agencés, sanitaires, cuisine pour environ 110 m2. menuiseries bois et pvc double vitrage- volets roulants électriques sur le bâtiment. l'ensemble, construit en 2009, est en bon état. assainissement aux normes l'ensemble peut être divisé en plusieurs espaces à louer. possibilité d'agrandissement avec 2 ha 500 de terrain disponible à la vente me contacter pour tous renseignements les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.866478)