Votre agence orpi pro pau vous propose 7 locaux d'activités de 219 m² à 365 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée uy au plu.<br/>ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules, livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage.<br/>chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une pmr et 1 place pré-équipée irve par local.<br/>situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.<br/>les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (h x l), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale de 50 m² destinée à l'accueil des clients (classement erp) avec parkings privés pour véhicules légers.<br/>possibilité de louer les locaux avec un loyer annuel compris entre 87,5 et 92,5 €/ m²/ an ht hc (selon dimension des cellules) avec option d'achat également.<br/>idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.<br/>annonce proposée par alexis bruggeman - , agent commercial, rsac pau 499781789.<br/><br/> - prix de vente : 279689 € ht