Locaux neufs à vendre – idéal professions médicales et paramédicales – arenthon (74800)<br><br>un emplacement stratégique entre annecy et genève !<br><br>situé à arenthon (74800), en haute-savoie, ce nouveau programme en vefa propose un plateau divisible en rez-de-chaussée de 153,74 m², idéal pour les professions médicales, paramédicales, bien-être et petite enfance.<br><br>à proximité immédiate de l’autoroute a40, arenthon bénéficie d’une croissance démographique constante et d’un environnement dynamique, à seulement :<br>20 km d’annecy<br>21 km de genève<br>5,1 km de la gare de la roche-sur-foron<br><br>à quelques pas du programme, vous retrouverez :<br><br>mairie d’arenthon et bureau de poste<br>école benoît chamoux (146 écoliers)<br>centre de bien-être, école de yoga, club de football<br>restaurants, brasseries et commerces de proximité<br><br>un espace modulable et fonctionnel<br><br>superficie totale : 153,74 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 30 m²<br>locaux livrés bruts, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), permettant un aménagement sur mesure<br>normes erp &amp; pmr, conformes aux exigences des professions de santé et du bien-être<br>livraison prévue : fin 2026<br><br>aménagements et parties communes<br><br>entrée indépendante pour les locaux du rez-de-chaussée<br>parties communes optimisées :<br>locaux techniques<br>wc communs, avec possibilité d'installer des wc individuels dans chaque lot<br>ascenseur pour une accessibilité complète<br>parties communes livrées finies, seules les parties privatives sont livrées brutes, permettant un aménagement sur mesure<br><br>opportunité pour les professionnels de santé et du bien-être<br><br>ces locaux sont parfaits pour :<br><br> médecins généralistes et spécialistes<br> dentistes, orthodontistes<br> kinésithérapeutes, ostéopathes, chiropracteurs<br> pédicures-podologues, orthophonistes, psychologues<br> professions du bien-être : naturopathes, sophrologues<br> crèches, micro-crèches et struct