Paris 75006, pont neuf<br /> <br /> a deux pas du pont neuf, dans le 6e arrondissement, ce triplex de 65 m² au sol représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bien à forte rentabilité dans un emplacement premium.<br /> <br /> situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, ce bien présente deux atouts majeurs pour une activité de meublé de tourisme :<br /> <br /> ?pas d'escaliers à monter pour les voyageurs,<br /> ?aucune nuisance pour les autres copropriétaires.<br /> <br /> réparti sur trois niveaux indépendants et déjà meublé, il est prêt à l'exploitation :<br /> <br /> ?un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et un élégant bar en bois,<br /> ?une première chambre voûtée en souplex avec salle d'eau,<br /> ?une seconde chambre à l'étage, avec salle de bain attenante.<br /> <br /> la décoration est particulièrement soignée, mêlant charme de l'ancien et modernité, avec des matériaux de qualité. le bien bénéficie d'une destination mixte habitation + usage professionnel. la possibilité de passer en local commercial est expressément autorisée dans le règlement de copropriété, ce qui ouvre la voie à une activité de meublé de tourisme sous conditions administratives.<br /> <br /> points clés :<br /> <br /> ?emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de paris,<br /> ?entrée privative sur rue, parfait pour une gestion locative autonome,<br /> ?triplex atypique avec deux chambres et trois espaces distincts,<br /> ?meublé et prêt à l'exploitation,<br /> ?rentabilité locative estimée à plus de 10 % brut, un niveau rare dans ce secteur.<br /> <br /> ce bien s'adresse directement à une clientèle d'investisseurs avertis, foncières ou family offices, recherchant un actif patrimonial à très fort rendement et à haut potentiel locatif.<br /> <br /> ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !<br /> <br /> prix